夕景苗木 亲情租赁店的项目优势？
老龄化一直以来都是我国的一个重要社会问题。自从实行计划生育之后，我国老年人的比例不断上升，随着时间过去，第一批在计划生育下出生的独生子女们纷纷面对着事业、人生以及前途的压力，家中的父母，甚至于父母的父母，即便有心去照顾，也难腾出时间。
可以说，老人与孩子一样，是一个极大的市场，开一家亲情出租店，为老人付出自己的耐心与爱心，再获得应有的报酬，其实有着一个十分可观的前景。
亲情出租店的主要服务内容有这样两个部分：一是出租临时“家庭成员”，陪老年人聊天、进餐、消磨时光，解除他们的孤独和寂寞;二是提供临时服务，如买菜、做饭、购物、陪同看病、陪护等。
可以看到，亲情出租店的业务内容主要是代替忙碌的孩子们，为老人送去亲人般的关怀。
在第一代独生子女成家立业以及社会老龄化速度不断加快之际，老年人的种种需求问题越来越成为突出的社会问题，应该引起整个社会的重视。而亲情出租店，显然是解决老龄化的方式之一。
设备租赁的优势有哪些？
设备租赁优点：
1）在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加速技术进步的步伐；
2）可获得良好的技术服务；
3）可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化；
4）可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险；
5）设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。
融资租赁有什么优势？
融资租赁是一种金融服务方式，它通过租赁的方式将资产的所有权和使用权分离，从而为承租人提供了一种新的融资渠道。以下是融资租赁的一些优势：
灵活性：融资租赁允许承租人根据自身需求选择租赁期限、付款方式、租赁资产等，从而更好地匹配承租人的财务状况和业务需求。
降低成本：融资租赁通常比传统的银行贷款或贷款购买更便宜，因为它们涉及的利息和费用更低。
保留资金：融资租赁不需要承租人一次性支付全部款项，而是通过分期付款的方式逐步支付租金，从而保留了承租人的资金流动性。
简化交易：融资租赁可以简化交易流程，减少交易成本，特别是对于大型设备的购买或经营性租赁，可以减少承租人的交易时间和风险。
税收优惠：在一些国家，融资租赁可以享受税收优惠政策，从而进一步降低承租人的成本。
风险管理：融资租赁可以帮助承租人规避设备过时、技术更新等风险，因为承租人可以随时更新或替换租赁资产。
信用风险低：与传统的银行贷款不同，融资租赁的信用风险相对较低，因为承租人不能将租赁资产转移或出售，从而降低了违约风险。
总之，融资租赁为企业提供了一种灵活、低成本、简化的融资方式，帮助企业更好地管理资金和风险。
叉车租赁有什么优势？
1.使用灵活化：根据淡旺季，生产模式选择、更换不同性能、数量的叉车。
2.管理简单化：节省叉车管理人员、维修人员等人工成本节省购买叉车的一切手续。
3.保障最大化：出现故障快速维修，始终提供质量可靠、性能优异的车辆。
4.费用透明化：每月仅需要租金，防止可能的配件维修采购损失。
5.风险投资最小化：减少购买叉车占用的流动资金，提高企业抗风险能力。
6.投资收益最大化：将购买叉车的资金用于企业的核心业务获得更大的资金回报率。
7.企业核心竞争力专注化：把投放在叉车的人力物力放置在核心产品有利于专注于核心业务。
8.税收优惠明了化：租赁的费用作为当期营运费用而在所得税前面列支，相当于所得税的抵扣。
企业经营租赁优势？
一、应对紧急增产和生产高峰
1、可设立一个月的租赁期间，迅速导入符合生产高峰的设备。
2、应对产量激增，以租赁的方式在经费处理方面方便灵活。
3、若使用在库品，可短期内交货，快速启动生产线。
二、减少初期导入成本
1、由于引进流水线设备，需要大量的资金，如果采用租赁的优势，则在租赁期间可平摊资金。
2、同时通过表外处理的方式导入，还可改善经营指数
三、应对商业环境的变化
1、在租赁期间因为可以中途解约，所以即使发生突然的商业环境变化，通过实施解约，亦可对冲剩余设备。
2、针对很难预测的影响未来的各种变动要素，采用租赁可有效地降低其风险。
四、提高生产效率
1、SMT设备的二手买卖业务提升更多租赁业务形态；
2、购入贵司现有陈旧设备，提供【替换租赁+二手购买】相结合的服务模式；
•客户无需浪费现有设备，以小额投资带动生产率的提高也是可能的。
山东本地h型钢租赁优势？
山东本地h型钢租赁具有以下优势：首先，本地h型钢租赁公司了解当地市场需求和环境，能够及时提供符合客户需求的产品，并且在交易过程中能够提供及时的售后服务和支持。其次，本地租赁公司设备运输成本低，可以更快捷、更经济地满足客户需求，提高交易效率。再者，本地租赁公司熟悉当地的法律法规和行业标准，能够为客户提供更加可靠的合作保障。此外，与外地租赁相比，本地租赁公司还能够减少运输时间和成本，为客户节约更多的资源。总之，选择山东本地h型钢租赁能够为客户提供更专业、更便捷、更经济的服务。
创格融资租赁产品优势？
融资租赁是促进投资的有效手段，准确的成本预算及灵活的付款安排，规避资产过时风险，个性化的协议安排，优化财务报表与信用评价，节约时间并降低成本，帮助客户开拓海外市场
托盘租赁的优势在哪些方面？
相比于购买托盘，租赁托盘拥有以下十大优势：1、优势一：省下买托盘的钱，把钱投向回报更高的主营业务。托盘租赁的金融本质是托盘租赁公司以出租托盘的形式向客户提供变相融资。这是一种表外融资，既没有企业向银行贷款的抵押担保的繁琐手续，也没有民间借贷的高昂成本。2、优势二：没有维修托盘和空托盘场地占用的费用和烦恼。据统计，对于大量采购托盘的仓储物流企业，除了购买托盘所需的一次性投资以外，客户还需每年花费不菲的费用对破损的托盘进行维修保养，这是一笔不小的隐性支出。若客户租赁托盘，则维修托盘的工作和费用全部由托盘租赁公司承担。退租后，托盘租赁公司将托盘拉走，不占用客户场地。3、优势三：随用随租，不用即退。托盘租赁的另一个显著优势就是随用随租，不用则退。有实力的托盘租赁公司招商路凯在国内分布21个服务网点，更可以提供异地托盘退还服务。众所周知，绝大多数客户在使用托盘的程度上有明显的季节差别和跨区域使用问题，遇市场旺季则嫌托盘数量不足，遇市场淡季则大量托盘被闲置在仓库中造成资源浪费，全国性企业因跨地区使用托盘照成空托盘返程，产生资源浪费。托盘租赁服务可以提升企业在开支的弹性和与灵活性——旺季多租，淡季少租，异地退板等，企业无需再为采购托盘而一次性地消耗大量的宝贵资金和资源。4、优势四：租赁费用直接冲抵成本，节省税负。托盘租赁的支出可以作为成本，直接从企业收入中扣除，冲抵所得税。租赁托盘模式降低了企业的资产规模，提高了企业的资产回报水平，展现了企业更高的管理能力。5、优势五：使用品质更好的托盘。出于延长使用寿命的考虑，托盘租赁公司的托盘品质会优于客户采购的普通托盘。品质更好的托盘意味着对货物更好的保护和更低的货物破损率。6、优势六：托盘的价值在于使用，而非拥有。托盘属于一种易耗品，虽然在报表上也是一种资产，但这种资产只会不断贬值而不可能升值，更不可能作为一种抵押资产为企业提供信用。拥有这种资产，不但不会带来回报，却要让企业承受相关的各种成本，如场地占用、维修、人员采购等。可以说，托盘就像汽车，一旦使用立即贬值。贬值后，如果选择在二手托盘市场上将其卖掉，只能得到非常有限的残值；相反，如果将采购托盘的钱投入主业或其他有升值前景的产业，明显会比采购托盘更加划算。7、优势七：先使用，后付款。有实力的托盘租赁公司采取先使用后收费的模式，客户享有更多实惠。8、优势八：更加便宜。市场上有个普遍的误区，认为租赁价格贵而不划算，长期使用还是自己买好。导致这个误区的最主要原因是客户在对比采购成本和租赁成本时只考虑到静态成本，而忽略了其他因素。如果采购托盘，客户的硬成本包括以下几方面（不包括财务策略上的损失）：1）一次性的采购本金支出。2）采购本金的机会成本：假设客户主业的每年资产回报率是15%，则机会成本的损失是“采 购本金×15%/每年”。如果投资物流地产每年的增值是20%，则客户损失了20%。可以说，盈利能力越强的客户，越应该选择租赁而非购买。3）托盘折旧：托盘是易耗品，相对其他大型机械设备或仓库厂房，托盘的使用寿命较短。就用于厂区仓库内周转的托盘而言，品质较次的托盘的使用寿命为2至3年，品质较好的托盘的使用寿命可以达到5年以上，但需要每年不断持续地投入进行维护。采购托盘时，每年的产品折旧是硬性成本，应纳入计算。而且，托盘报废后，须重新投资购买新托盘。4）托盘的维修和管理：托盘的寿命与维护管理关系密切，如果托盘不进行持续性的维护和保养，很快就会变成一堆破木片。为保证托盘的正常使用，每年的维护和相关的管理人员的投入将成为持续的隐形的支出。在将这些明处和暗处的成本全部考虑在内时，精明的客户就会发现：租赁托盘更加划算。9、优势九：托盘共用，资源共享，保护环境，利民环保。统计发现，客户选择租赁托盘会大幅度降低全社会的托盘拥有总量。这意味着更多的森林得以保存，更多的石油资源得以节省。使用托盘租赁服务不仅展示了客户在财务策略上的精明，也同时体现了客户的社会责任感和环保意识。托盘租赁服务体现的社会价值高于其商业价值。10、优势十：优化供应链效率。托盘租赁伴生的是对托盘标准化的推进。建立在标准化托盘基础上的单元化承载和运输，大幅度降低供应链乃至全社会的物流成本，也是中国经济转型背景下最直接的潜在利润来源。处在同一个供应链上下游的企业若能同时使用托盘租赁公司的标准化托盘，除了低碳环保，必将大幅度提升运输、装卸、存储的效率，从而提升整体竞争能力。让困于场内、仓库的托盘动起来、走出去，用托盘这一单元化承载的最小平台激发整个供应链的物流活力，是每一个有见识的供应链管理者应思考的问题。
绿色植物租赁：销售秘籍大揭密
近年来，随着人们对于绿色环保生活的追求不断增加，绿植租赁已经成为一个快速发展的行业。然而，在竞争激烈的市场中，如何突破重围，让自己的绿植租赁业务脱颖而出呢？本文将为您揭示一些行之有效的销售秘籍，助您在市场中取得成功。
1. 寻找合适的目标客户
首先，您需要明确自己绿植租赁的目标受众群体是谁。可以从企业、商场、写字楼、酒店等各类机构和场所中寻找潜在的客户。在选择目标客户时，要考虑到他们对于绿色环保的关注度以及对于绿植租赁的需求。
2. 提供个性化的方案
每个客户都有不同的需求，因此提供个性化的绿植租赁方案非常重要。根据客户的场所面积、装饰风格、需求预算等因素，量身定制适合的绿植租赁方案。这样能够更好地满足客户的需求，增加合作的可能性。
3. 着重宣传绿色环保理念
将绿色环保理念融入到您的绿植租赁宣传中。强调绿植的美观性、净化空气的功能以及对于身心健康的积极作用。通过宣传绿植的种类、特点和养护方法，增加潜在客户的对绿植租赁的认知，从而提升销售机会。
4. 提供专业的绿植养护服务
提供专业的绿植养护服务是赢得客户信任的关键。确保您的员工具备绿植养护知识，能够及时提供养护建议和解决方案。定期的养护服务可以使绿植保持健康状态，增加客户的满意度，也为您赢得口碑。
5. 建立合作伙伴关系
与相关行业建立合作伙伴关系是拓展市场的利器。例如与室内装饰公司、物业管理公司等合作，共同推广绿植租赁服务。通过这种方式，您可以利用对方的渠道资源，扩大自己的市场影响力，提高销售业绩。
通过以上方法，您可以更好地推广绿植租赁业务，抓住市场机遇，实现业务增长。希望本文对您有所启发，并帮助您在绿植租赁行业中取得成功！
融资租赁具备哪些功能和优势？
融资租赁(financial lease) 是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。
它是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。
融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。
融资租赁是现代化大生产条件下产生的实物信用与银行信用相结合的新型金融服务形式，是集金融、贸易、服务为一体的跨领域、跨部门的交叉行业。大力推进融资租赁发展，有利于转变经济发展方式，促进二、三产业融合发展，对于加快商品流通、扩大内需、促进技术更新、缓解中小企业融资困难、提高资源配置效率等方面发挥重要作用。积极发展融资租赁业，是我国现代经济发展的必然选择。
与传统租赁的区别
融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是:传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。是市场经济发展到一定阶段而产生的一种适应性较强的融资方式，是20世纪50年代产生于美国的一种新型交易方式，由于它适应了现代经济发展的要求，所以在20世纪60~70年代迅速在全世界发展起来，当今已成为企业更新设备的主要融资手段之一，被誉为"朝阳产业"。我国20世纪80年代初引进这种业务方式后，三十多年来也得到迅速发展，但比起发达国家来，租赁的优势还远未发挥出来，市场潜力很大。
与分期付款的区别
(1)分期付款是一种买卖交易，买者不仅获得了所交易物品的使用权，而且获得了物品的所有权。而融资租赁则是一种租赁行为，尽管承租人实际上承担了由租赁物引起的成本与风险，但从法律上讲，租赁物所有权名义上仍归出租人所有。
(2)融资租赁和分期付款在会计处理上也有所不同。融资租赁中租赁物所有权属出租人所有，租赁物作为长期应收款;承租方计入固定资产，进行计提折旧。分期付款购买的物品归买主所有，因而列入买方的资产负债表并由买方负责摊提折旧。
(3)上面两条导致两者在税务待遇上也有区别。融资租赁中的出租人可将摊提的折旧从应计收入中扣除，而承租人则可将摊提的折旧费从应纳税收入中扣除，在分期付款交易中则是买方可将摊提的折旧费从应纳税收入中扣除，买者还能将所花费的利息成本从应纳税收入中扣除，此外，购买某些固定资产在某些西方国家还能享受投资免税优惠。
(4)在期限上，分期付款的付款期限往往低于交易物品的经济寿命期限，而融资租赁的租赁期限则往往和租赁物品的经济寿命相当。因此，同样的物品采用融资租赁方式较采用分期付款方式所获得的信贷期限要长。
(5)分期付款不是全额信贷，买方通常要即期支付贷款的-部分;而融资租赁则是一种全额信贷，它对租赁物价款的全部甚至运输、保险、安装等附加费用都提供资金融通。虽然融资租赁通常也要在租赁开始时支付一定的保证金，但这笔费用一般较分期付款交易所需的即期付款额要少得多(例如在进出口贸易中买方至少需现款支付15%的货款)。因此，同样一件物品，采用融资租赁方式提供的信贷总额一般比分期付款交易方式所能够提供的要大。
(6)融资租赁与分期付款交易在付款时间上也有差别。前者一般在每期期末，通常在分期付款之前还有一宽限期，分期付款一般没有宽限期，交易开始后就需支付租金，因此，分期款支付通常在每期期初。
(7)融资租赁期满时租赁物通常留有残值，承租人一般不能对租赁物任意处理，需办理交换手续或购买等手续。而分期付款交易的买者在规定的分期付款后即拥有了所交易物品，可任意处理之。
(8)融资租赁的对象一般是寿命较长、价值较高的物品，如机械设备等。
租赁方式的不同进行的分类
简单融资租赁
简单融资租赁是指:由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件的好坏不负任何责任，设备折旧在承租人一方。
回租融资租赁
回租租赁是指设备的所有者先将设备按市场价格卖给出租人，然后又以租赁的方式租回原来设备的一种方式。回租租赁的优点在于:一是承租人既拥有原来设备的使用权，又能获得一笔资金;二是由于所有权不归承租人，租赁期满后根据需要决定续租还是停租，从而提高承租人对市场的应变能力;三是回租租赁后，使用权没有改变，承租人的设备操作人员、维修人员和技术管理人员对设备很熟悉，可以节省时间和培训费用。设备所有者可将出售设备的资金大部分用于其他投资，把资金用活，而少部分用于缴纳租金。回租租赁业务主要用于已使用过的设备。
杠杆融资租赁
杠杆租赁的做法类似银团贷款，是一种专门做大型租赁项目的有税收好处的融资租赁，主要是由一家租赁公司牵头作为主干公司，为一个超大型的租赁项目融资。首先成立一个脱离租赁公司主体的操作机构--专为本项目成立资金管理公司提供项目总金额20%以上的资金，其余部分资金来源则主要是吸收银行和社会闲散游资，利用100%享受低税的好处"以二博八"的杠杆方式，为租赁项目取得巨额资金。其余做法与融资租赁基本相同，只不过合同的复杂程度因涉及面广而随之增大。由于可享受税收好处、操作规范、综合效益好、租金回收安全、费用低，一般用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。
委托融资租赁
一种方式是拥有资金或设备的人委托非银行金融机构从事融资租赁，第一出租人同时是委托人，第二出租人同时是受托人。这种委托租赁的一大特点就是让没有租赁经营权的企业，可以"借权"经营。电子商务租赁即依靠委托租赁作为商务租赁平台。
第二种方式是出租人委托承租人或第三人购买租赁物，出租人根据合同支付货款，又称委托购买融资租赁。
项目融资租赁
承租人以项目自身的财产和效益为保证，与出租人签订项目融资租赁合同，出租人对承租人项目以外的财产和收益无追索权，租金的收取也只能以项目的现金流量和效益来确定。出卖人(即租赁物品生产商)通过自己控股的租赁公司采取这种方式推销产品，扩大市场份额。通讯设备、大型医疗设备、运输设备甚至高速公路经营权都可以采用这种方法。其他还包括返还式租赁，又称售后租回融资租赁;融资转租赁，又称转融资租赁等。
经营性租赁
在融资租赁的基础上计算租金时留有超过10%以上的余值，租期结束时，承租人对租赁物件可以选择续租、退租、留购。出租人对租赁物件可以提供维修保养，也可以不提供，会计上由出租人对租赁物件提取折旧。
国际融资转租赁
租赁公司若从其他租赁公司融资租入的租赁物件，再转租给下一个承租人，这种业务方式叫融资转租赁，一般在国际间进行。此时业务做法同简单融资租赁无太大区别。出租方从其他租赁公司租赁设备的业务过程，由于是在金融机构间进行的，在实际操作过程中，只是依据购货合同确定融资金额，在购买租赁物件的资金运行方面始终与最终承租人没直接的联系。在做法上可以很灵活，有时租赁公司甚至直接将购货合同做为租赁资产签订转租赁合同。这种做法实际是租赁公司融通资金的一种方式，租赁公司做为第一承租人不是设备的最终用户，因此也不能提取租赁物件的折旧。转租赁的另一功能就是解决跨境租赁的法律和操作程序问题。
按业务不同来进行分类
直接融资租赁
由承租人指定设备及生产厂家，委托出租人融通资金购买并提供设备，由承租人使用并支付租金，租赁期满由出租人向承租人转移设备所有权。它以出租人保留租赁物所有权和收取租金为条件，使承租人在租赁期内对租赁物取得占有、使用和收益的权利。这是一种最典型的融资租赁方式。
经营性租赁
由出租人承担与租赁物相关的风险与收益。使用这种方式的企业不以最终拥有租赁物为目的，在其财务报表中不反映为固定资产。企业为了规避设备风险或者需要表外融资，或需要利用一些税收优惠政策，可以选择经营租赁方式。
出售回租
出售回租，有时又称售后回租、回租赁等，是指物件的所有权人首先与租赁公司签定《买卖合同》，将物件卖给租赁公司，取得现金。然后，物件的原所有权人作为承租人，与该租赁公司签订《回租合同》，将该物件租回。承租人按《回租合同》还完全部租金，并付清物件的残值以后，重新取得物件的所有权。
转租赁
以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。在转租赁业务中，上一租赁合同的承租人同时又是下一租赁合同的出租人，称为转租人。转租人向其他出租人租入租赁物件再转租给第三人，转租人以收取租金差为目的。租赁物品的所有权归第一出租人。
委托租赁
出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。在租赁期内租赁标的物的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。
分成租赁
一种结合投资的某些特点的创新性租赁形式。租赁公司与承租人之间在确定租金水平时，是以租赁设备的生产量与租赁设备相关收益来确定租金，而不是以固定或者浮动的利率来确定租金，设备生产量大或与租赁设备相关的收益高，租金就高，反之则少。
功能特点
融资租赁除了融资方式灵活的特点外，还具备融资期限长，还款方式灵活、压力小的特点。
中小企业通过融资租赁所享有资金的期限可达3年，远远高于一般银行贷款期限。
在还款方面，中小企业可根据自身条件选择分期还款，极大地减轻了短期资金压力，防止中小企业本身就比较脆弱的资金链发生断裂。
融资租赁虽然以其门槛低、形式灵活等特点非常适合中小企业解决自身融资难题，但是它却不适用于所有的中小企业。
融资租赁比较适合生产、加工型中小企业。特别是那些有良好销售渠道，市场前景广阔，但是出现暂时困难或者需要及时购买设备扩大生产规模的中小企业。
具体特征
融资租赁的特征一般归纳为五个方面。
一、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。
二、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。
三、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。
四、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。
五、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。
风险
产品市场风险
在市场环境下，不论是融资租赁、贷款或是投资，只要把资金用于添置设备或进行技术改造，首先应考虑用租赁设备生产的产品的市场风险，这就需要了解产品的销路、市场占有率和占有能力、产品市场的发展趋势、消费结构以及消费者的心态和消费能力。若对这些因素了解得不充分，调查得不细致，有可能加大市场风险。
金融风险
因融资租赁具有金融属性，金融方面的风险贯穿于整个业务活动之中。对于出租人来说，最大的风险是承租人还租能力，它直接影响租赁公司的经营和生存，因此，对还租的风险从立项开始，就应该备受关注。
货币支付也会有风险，特别是国际支付，支付方式、支付日期、时间、汇款渠道和支付手段选择不当，都会加大风险。
贸易风险
因融资租赁具有贸易属性，贸易方面的风险从定货谈判到试车验收都存在着风险。由于商品贸易在近代发展得比较完备，社会也相应建立了配套的机构和防范措施，如信用证支付、运输保险、商品检验、商务仲裁和信用咨询都对风险采取了防范和补救措施，但由于人们对风险的认识和理解的程度不同，有些手段又具有商业性质，加上企业管理的经验不足等因素，这些手段未被全部采用，使得贸易风险依然存在。
技术风险
融资租赁的好处之一就是先于其他企业引进先进的技术和设备。在实际运作过程中，技术的先进与否、先进的技术是否成熟、成熟的技术是否在法律上侵犯他人权益等因素，都是产生技术风险的重要原因。严重时，会因技术问题使设备陷于瘫痪状态。其他还包括经济环境风险、不可抗力等等。
此前融资租赁标的物多为大型商品，资金成本较高，租金高，成本大。一般的企业难以承受。现该融资方式逐渐走向中小企业融资领域， 广大中小企业应该加大关注力度，了解其特点，为自己的融资路多加一条道。
会计处理
承租人对融资租赁的会计处理
1、租赁开始日的会计处理
在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产公允价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者之间的差额记录为未确认融资费用。但是如果该项融资租赁资产占企业资产总额的比例不大，承租人在租赁开始日可按最低租赁付款记录租入资产和长期应付款。这时的"比例不大"通常是指融资租入固定资产总额小于承租人资产总额的30%(含30%)。在这种情况下，对于融资租入资产和长期应付款额的确定，承租人可以自行选择，即可以采用最低租赁付款额，也可以采用租赁资产原账面价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者。这时所讲的 "租赁资产的原账面价值"是指租赁开始日在出租者账上所反映的该项租赁资产的账面价值。
承租人在计算最低租赁付款额的现值时，如果知道出租人的租赁内含利率，应当采用出租人的内含利率作为折现率;否则，应当采用租赁合同中规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同中规定的利率都无法得到，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。其中租赁内含利率是指，在租赁开始日，使最低租赁付款额的现值与未担保余值的现值之和等于资产原账面价值的折现率。
2、初始直接费用的会计处理
初始直接费用是指在租赁谈判和签订租赁合同的过程中发生的可直接归属于租赁项目的费用。承租人发生的初始直接费用通常有印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判发生的费用等。承租人发生的初始直接费用，应当计入租入资产的入账价值。其帐务处理为:借记"固定资产"，贷记"银行存款"等科目。
3、未确认融资费用的分摊
在融资租赁下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息两部分。承租人支付租金时，一方面应减少长期应付款，另一方面应同时将未确认的融资租赁费用按一定的方法确认为当期融资费用，在先付租金(即每期起初等额支付租金)的情况下，租赁期第一期支付的租金不含利息，只需减少长期应付款，不必确认当期融资费用。
在分摊未确认融资费用时，承租人应采用一定的方法加以计算。按照准则的规定，承租人可以采用实际利率法，也可以采用直线法和年数总和法等。在采用实际利率法时，根据租赁开始是租赁资产和负债的入账价值基础不同，融资费用分摊率的选择也不同。未确认融资费用的分摊具体分为以下几种情况:
(1)租赁资产和负债以最低租赁付款额的现值为入账价值，且以出资人的租赁内含利率为折现率。在这种情况下，应以出资人的租赁内含利率为分摊率。
(2)租赁资产和负债以最低租赁付款额的现值为入账价值，且以租赁合同中规定的利率作为折现率。在这种情况下，应以租赁合同中规定的利率作为分摊率。
(3)租赁资产和负债以租赁资产原账面价值为入账价值，且不存在承租人担保余值和优惠购买选择权。在这种情况下，应重新计算融资费用分摊率。融资费用分摊率是指，在租赁开始日，使最低租赁付款额的现值等于租赁资产原账面价值的折现率。在承租人或与其有关的第三方对租赁资产余值提供担保的情况下，与上类似，在租赁期满时，未确认融资费用应全部摊完，并且租赁负债也应减为零。
(4)租赁资产和负债以租赁资产原账面价值为入账价值，且不存在承租人担保余值，但存在优惠购买选择权。在这种情况下，应重新计算融资费用分摊率。
(5)租赁资产和负债以租赁资产原账面价值为入账价值，且存在承租人担保余值。
这种情况下，应重新计算融资费用分摊率。在承租人或与其有关的第三方对租赁资产余值提供了担保或由于在租赁期满时没有续租而支付违约金的情况下，在租赁期满时，未确认融资费用应全部摊完，并且租赁负债也应减少至担保余值或该日应支付的违约金。
承租人对每期应支付的租金，应按支付的租金金额，借记"长期应付款-应付融资租赁款"科目，贷记"银行存款"科目，如果支付的租金中包含有履约成本，应同时借记"制造费用"、"管理费用"等科目。同时根据当期应确认的融资费用金额，借记"财务费用"科目，贷记"未确认融资费用"科目。
4、租赁资产折旧的计提
承租人应对融资租入固定资产计提折旧，主要应解决两个问题:
(1)折旧政策
《企业会计准则21号--租赁》规定‚对于融资租入资产‚承租人应比照自有固定资产对租赁资产计提折旧，计提租赁资产折旧时‚承租人应采用与自有应折旧资产相一致的折旧政策。如果承租人或与其有关的第三方对租赁资产余值提供了担保，则应计折旧总额为租赁期开始日固定资产的入账价值扣除担保余值后的的余额;如果承租人或与其有关的第三方未对租赁资产余值提供担保，且无法合理确定租赁届满后承租人是否能够取得租赁资产所有权，应计折旧总额为租赁期开始日固定资产的入账价值。
(2)折旧期间
确定租赁资产的折旧期间时，应根据租赁合同规定。如果能够合理确定租赁期满时承租人将会取得租赁资产所有权，即可认定承租人拥有该项资产的全部尚可使用年限，因此应以租赁开始日租赁资产的尚可使用年限作为折旧期间;如果无法合理确定租赁期满时承租人是否能够取得租赁资产所有权，则应以租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短者作为折旧期间。
5、履约成本的会计处理
履约成本种类很多，对于融资租入固定资产的改良支出、技术咨询和服务费、人员培训费等应予递增延分摊记入各期费用，借记"长期待摊费用"、"预提费用"、"制造费用"、"管理费用"等科目，对于固定资产的经常性修理费、保险费等可直接计入当期费用，借记"制造费用"、"营业费用"等科目，贷记 "银行存款"等科目。
6、或有租金的会计处理
由于或有租金的金额不确定，无法采用系统合理的方法对其进行分摊，因此在实际发生时，借记"制造费用"、"营业费用"等科目，贷记"银行存款"等科目。
7、租赁期满时的会计处理
租赁期满时，承租人通常对租赁资产的处理有三种情况:
(1)返还租赁资产。借记"长期应付款-应付融资租赁款"、"累计折旧"科目，贷记"固定资产-融资租入固定资产"科目。
(2)优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权，则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租，根据租赁合同要向出租人支付违约金时，借记营业外收入科目。同时将收回的资产按上述规定进行处理。
(3)留购租赁资产。
承租人行使了优惠购买选择权。出租人应该按照收到的承租人支付的购买资产的价款，借记"银行存款"等科目，贷记"应收融资租赁款"等科目。
7、相关会计信息的披露。
出租人应在财务报告中披露下列事项:
(1)资产负债表日后连续三个会计年度每年度将收取的最低收款额，以及以后年度内将收取的最低收款总额。
(2)未确认融资收益的余额。即未确认融资收益的总额减去已确认融资收益部分后的余额。
(3)分配未确认融资收益所采用的方法。如实际利率法、直线法或年数总和法。
